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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：128800 萬
- 參考單價：59.05 萬/坪
- 地址：
台中市
神岡區
神岡區豐工南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：2181.2 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 車位：其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合企業主自用或具充足資金之長期投資者購置。
主要理由如下：
- 硬體條件優異：三照合法無增建、高挑高及完善機電設備，能滿足嚴格之廠房標準，降低後期整修成本。
- 地段優勢明顯：三面臨路利於大型車輛進出，符合工業物流需求，長期資產價值相對穩健。
- 價格可議空間：標註出價談，若能以合理價格洽談，投資報酬率將更具吸引力。
建議事項： 雖為優質工業標的，但因總價高且坪數大，購入前務必核實樓層資訊與租約現況，並評估自身現金流是否能支撐高額總價及後續持有成本。若僅作為短期投資，流動性較低可能是主要考量。
問與答
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